- Woonoppervlakte
- Circa 110 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 231 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1925
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
Bij binnenkomst zie je gelijk dat een origineel detail bewaard is gebleven, de prachtige intacte terrazzo vloer in de hal en keuken. De ruimte waar vroeger het voormalig postkantoortje gevestigd was, is nu in gebruik als werkkamer (slaapkamer mogelijk!) op de begane grond. Recent is de woning grotendeels aangepakt om er naar hedendaagse begrippen een comfortabele woning van te maken, met onder andere kunststof kozijnen (nieuw sinds 2021), elektrisch bediende rolluiken op de begane grond, isolatie in dak, gevels en onder de vloer, centrale verwarming én een recent vernieuwde keuken. Kortom: fijn wonen!
PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.
Met alle voorzieningen op loopafstand is Vrouwenpolder een heerlijke dorp om te wonen, dicht bij zee en strand. Want zowel het Noordzeestrand als het Veerse Meer liggen op korte afstand. Met enkele stappen verruilt de dorpskern zich voor het uitgestrekte Walcherse platteland en natuurgebied Oranjezon. Ook omliggende dorpen en steden zijn door de ligging aan de N57 goed bereikbaar.
Indeling:
Via de voordeur stapt u de hal in, welke in het midden van de woning is gelegen. Met daar de opgaande trap en verder naar achteren de toegang tot de gezellige woonkamer (ca. 25 m2) met elektrische inbouwhaard en de open keuken (2020). Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de werkkamer en via een tussenhalletje bereikt u de achterliggende badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel en de wasruimte met cv-opstelling.
Wenst u een volledig woonprogramma op de begane grond? Dan leent de werkkamer zich goed voor het realiseren van een (5e) slaapkamer.
1e verdieping:
Op de overloop vindt u de toegang tot vier slaapkamers en een tweede toilet met wastafelmeubel. In twee van de slaapkamers bevindt zich een luikje in het plafond naar een bergzolder.
Buiten:
De tuin is aan de achterzijde gelegen en biedt mogelijkheden om op elk moment van de dag zowel in de zon als in de schaduw te genieten van rust en privacy, lekker beschut op het terrasje naast de aangebouwde schuur of in een hoek bij de groene hagen. In de tuin zijn een buitenkraantje en buitenstopcontact aanwezig: praktisch! Achterin liggen 9 zonnepanelen opgesteld, gunstig op de zon gelegen; een mooie bijkomstigheid om te besparen op de energielasten. Via een poort loopt u langs de zijgevel naar de voorzijde van de woning. Parkeren (gratis) is om de hoek op het parkeerterrein bij de supermarkt en de befaamde viskraam.
Algemeen:
De woning is goed geïsoleerd en wordt deels met cv en deels elektrisch verwarmd. In 2021 is de cv-ketel vernieuwd en zijn kunststof kozijnen geplaatst.
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 379.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 231 m²
- Inhoud
- 487 m³
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafelmeubel toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 24-05-2022
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hr remeha combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 135 m² (13.5 meter diep en 10 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Vrouwenpolder
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 24-05-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Vrouwenpolder)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Vrouwenpolder)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.61% met NHG) is gecontroleerd op 08-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadaster
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Vrouwenpolder
- Totaal aantal inwoners
- 1055 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Vrouwenpolder
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 16%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 31%
Huishoudens in Vrouwenpolder
- Eenpersoons zonder kinderen
- 31%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 40%
- Huishoudens zonder kinderen
- 71%
Huishoudens in Vrouwenpolder
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 24%
- Huishoudens met kinderen
- 28%
Woningen in Vrouwenpolder
- Woningen voor 1945
- 20%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 10%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 34%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 14%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 12%
Woningen in Vrouwenpolder
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 0%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Vrouwenpolder
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 262.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Vrouwenpolder
- Adressen per km²
- 227
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Vrouwenpolder
Vrouwenpolder (Zeeuws: D'n Polder) is een dorp in de gemeente Veere, in de Nederlandse provincie Zeeland. Op 1 januari 2021 had het dorp 1.050 inwoners. Vrouwenpolder ligt aan de noordpunt van Walcheren, nabij de Veerse Gatdam die het eiland verbindt met Noord-Beveland. Het heeft een breed Noordzeestrand, dat mede daardoor 's zomers betrekkelijk rustig is. Niettemin is toerisme een voorname bron van inkomsten in dit dorp. Nabij Vrouwenpolder ligt het natuurgebied Oranjezon. Het dorp is bereikbaar via de N57, die van Middelburg naar Europoort loopt.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Singel 14
4357 BW, Domburg
0118 - 580 055 domburg@wissevastgoed.nl www.wissevastgoed.nlDuinweg 1
4356 AP, Oostkapelle
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Langendam 37
Contact met de makelaar liep goed. Hebben goede feeling gehouden met zowel de verkopers als de kopers. Zijn vakbekwaam en zeer snelle handel...
-
Strandweg 18 .
Eigenlijk niks om aan te merken. Top makelaar, die ook een uitdaging aan durft te gaan en “out of the box” denkt en meedenkt!
-
Jacob Catsstraat 26
Goede begeleiding en adviezen! Tijdens de kijkmomenten werd de woning extra onder de aandacht gebracht. Een snelle afhandeling ook door de t...